光华路SOHO收费标准

种类

收费项目

收费标准

说明

物业费

写字楼

17元/月/建筑平米

1、按单元建筑面积收取物业费

2、商业含供冷,商业、写字楼不含供暖

商业

28元/月/建筑平米

车位管理费

            150元/月/车位

由北京海文资产经营管理有限公司收取此项费

地下三层    车位租金

850元/个/月

地下四层    车位租金

能源费

电费(写字楼、商业)

1.19元/KWH

依据国家商业用电标准,物业公司代收代付

自来水费(商业)

9.5元/立方

依据国家商业用水标准,物业公司代收代付

天然气

  2.89元/立方米

依据国家标准,由燃气公司收取

供暖费(写字楼、商业)

42元/建筑平米/季

依据国家标准,直接向热力集团支付(层高4米或以上加倍收取)

商场空调加时费

  0.5元/小时/建筑平米

最低收费500元/小时最长延时不超过4小时

装修改造

装修保证金

办公:20元/建筑平米/次

 1、额不足5000 元时,则按套计费,5000 元/套

2、保证金退还条件:工程竣工验收合格后2月内退还押金

商业:50元/建筑平米/次

 1、总额不足100平米按100平米计算

2、保证金退还条件:工程竣工验收合格后2月内退还押金

装修服务费

办公:5元/建筑平米/次

1、不含装修垃圾清运费,不含拆除建筑隔墙垃圾清运费

2、商业含装修围栏费

3、写字楼不含装修围栏费(装修围栏按27元/平米/次单独收费)

商业:12元/建筑平米/次

装修人员出入证费

50 元/证

退还条件:完工证件交还后退还40元/证,扣除10元工本费

消防改造冲放水费

喷淋1000元/次

消火栓1500元/次

物业公司收取

通讯收费

电话扩容费

不收费

物业公司不收取电话、宽带扩容费

宽带扩容费

不收费

物业公司不收取电话、宽带扩容费

网络光纤占用费

不收费

物业公司不收取占用费

网络专线占用费

不收费

物业公司不收取占用费

有偿服务

工程维修人工费

50元/小时/人次

1小时起收费,不足1小时,按1小时计算

维修材料费

维修材料详见公示清单

门头灯箱押金

3000元/户/租赁期

退租后拆除门头灯箱,验收合格后退还门头灯箱押金

电卡

50元/卡

工本费50

铭牌制作费

200元/户

写字楼客户:一层电梯间丝网印刷140元,楼层水牌60元(由制作单位收取)

以上标准若有调整以物业中心最新公告为准。

北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO A区11层

(86 10) 6567-8383

400-815-9888

100020

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